Girne, Kuzey Kıbrıs'ta Satılık Daireler
Lapta ve Alsancak'taki projelerimizden satılık daireler. Tüm fiyatlar GBP, doğrudan geliştiriciden.
Filtreler
5 ilan
KKTC Girne'de satılık daire: doğrudan Dindi Group projelerinden
Bu sayfadaki ilanların tamamı Dindi Group'un kendi geliştirdiği projelere ait. Araya bir emlak ofisi girmeden doğrudan geliştiriciden alıyorsunuz. İnşaat, kullanılan malzeme ve teslim tarihiyle ilgili sorularınızı binayı yapan ekip cevaplıyor. 2005'ten bu yana Kuzey Kıbrıs'ta (KKTC) konut ve arsa projeleri yürütüyoruz.
İlanlarımız Girne'nin batısında. Lapta dağ ile deniz arasında kalıyor ve Girne merkezine yaklaşık 12 dakika uzaklıkta. Daha sakin bir yaşam arayanların tercih ettiği bu bölgede Belmaris ve Mireva projelerimiz var. Alsancak aynı kıyı şeridinde, Lapta ile Girne arasında. Yerleşik bir sosyal çevresi var; okul, market ve sahil yakın. West Park bu bölgede. Bölgeler arasındaki farkları Girne'nin en çok tercih edilen semtleri yazımızda ayrıntılı anlattık.
Fiyatlar İngiliz sterlini (GBP) cinsinden veriliyor. Kuzey Kıbrıs konut piyasasında yaygın uygulama bu. Yapım aşamasındaki projelerde genellikle peşinat ve aylık taksitlerden oluşan bir ödeme planı bulunuyor; güncel koşullar her projenin kendi sayfasında yazılı. Konutu kiraya vermeyi düşünüyorsanız, beklediğiniz kira ve masraflarla net kira getirisini hesaplayabilirsiniz.
Satın alma süreci rezervasyon, satış sözleşmesi, sözleşmenin Tapu Dairesi'ne kaydı ve yabancı alıcılar için Bakanlar Kurulu izninden oluşuyor. Tapu türü de en az fiyat kadar önemli: Kuzey Kıbrıs'taki tapu türlerini ve aralarındaki farkları ayrı bir yazıda ele aldık. Her adımda hangi belgenin gerektiğini görmek için gayrimenkul alım sürecini adım adım anlattığımız rehbere göz atın.
Sıkça Sorulan Sorular
Yabancılar bu ilanlardan konut alabilir mi?+
Evet. TC vatandaşları en fazla 6 daire ya da site içinde 3 iki katlı villa, diğer yabancı uyruklular en fazla 3 daire ya da sitede 2 villa edinebilir; her alım Bakanlar Kurulu iznine tabidir. Satış sözleşmesi imzadan sonraki bir ay içinde Tapu Dairesi'ne kaydedilir ve izin başvurusu yapılır. Kurallar 2026'da kararnameyle değiştiği için güncel durumu avukatınızla teyit edin.
Fiyatlara KDV dahil mi?+
KDV'nin fiyata dahil olup olmadığı ilan detayında ve satış sözleşmesinde belirtilir; emin olmak için satış ekibimize sorabilirsiniz. Kuzey Kıbrıs'ta konut satışında KDV 300 m²'ye kadar %5, 300 m² ve üzerinde %10'dur (2026 itibarıyla). Tapu harcı gibi alım masrafları ayrıca hesaplanır.
Ödeme planı var mı?+
Evet. Konut projelerimizde 2.000 GBP rezervasyon bedeli, sözleşme imzasında %35 peşinat ve kalan %65 için 36 eşit aylık taksitten oluşan bir ödeme planı uygulanıyor. Güncel koşullar her projenin kendi sayfasında da yer alır.
Hangi tapu türleri var?+
Kuzey Kıbrıs'ta üç temel koçan türü bulunur: Türk koçanı, eşdeğer koçan ve tahsis koçanı. İlgilendiğiniz mülkün koçan türünü satış ekibimizden öğrenebilir, avukatınıza Tapu Dairesi kayıtlarından kontrol ettirebilirsiniz.
Satın alma süreci ne kadar sürer?+
Rezervasyondan sonra satış sözleşmesi genellikle birkaç hafta içinde imzalanır; sözleşmenin Tapu Dairesi'ne kaydı ve izin başvurusu imzadan sonraki bir ay içinde yapılmalıdır. Bakanlar Kurulu izninin süresi başvuruya göre değişir. Yapım aşamasındaki konutlarda tapu devri proje tamamlandıktan sonra yapılır.